Mansões com 5 mil m², 12 quartos, 9 sacadas, 5 banheiros, piscinas com cascatas, quadra de areia, salão de jogos e mais. Tudo isso pela bagatela de R$ 5 milhões e com promessa de vista exclusiva para um lago. Esse é só um dos imóveis à venda no loteamento de luxo, Nasa Park, na área rural de Jaraguari.
Lago, cuja barragem rompeu na terça-feira (20) deixando um rastro de destruição, é o principal atrativo do local. Todos os anúncios de venda de imóveis e terrenos no condomínio, citam o lago. Os valores das casas vão de R$ 2,5 milhões a R$ 5 milhões, já os terrenos custam entre R$ 250 mil a R$ 690 mil.
A característica do condomínio é justamente a construção de casas ao redor do lago, que é usado por moradores para lazer. É comum o uso de jet ski no lago, que teve a barragem rompida nesta semana.
Porém, o local é administrado pela AA Empreendimentos, que afirma que o Nasa Park se trata de um loteamento e não condomínio. Além disso, moradores afirmam que o uso do lago é restrito aos moradores que arcam com um valor mensal de R$ 400. Mas nem todos respeitavam as regras e costumavam invadir o lago.
Lago secou após rompimento de barragem
A barragem se rompeu na terça-feira (20), deixando rastro de destruição por 9 km da área rural. Ao menos 5 casas foram atingidas diretamente pela enxurrada que se formou, levando veículos, animais e até trecho da BR-163.
Imagem aérea mostra a dimensão do lago que existia no Nasa Park e que secou após o rompimento da barragem. A situação já preocupa moradores e corretores, com imóveis à venda no condomínio de luxo, apesar de ainda não ser possível dimensionar o impacto.
“Com certeza a preocupação com relação à desvalorização é um fato. Estou trabalhando a venda de um imóvel de R$ 5 milhões lá, o ocorrido com certeza impactará negativamente a questão”, afirmou uma das corretoras conectadas por esta equipe de reportagem.
Lago e barragem eram irregulares, diz Imasul
A barragem do lago construído no loteamento de luxo Nasa Park é totalmente irregular. A estrutura nunca recebeu autorização do Imasul (Instituto de Meio Ambiente de Mato Grosso do Sul) para construção e nem certificado ambiental. Além disso, o empreendimento recebe notificações desde 2019 sobre a necessidade de regularizar a barragem, o que nunca foi feito.
A informação é do Imasul, que explica que a barragem do Nasa Park foi vistoriada pelo órgão em 2019, com a presença do proprietário, e recebeu classificação ‘Alta’ para riscos e danos. Na prática, a classificação significa que a barragem apresentava fissuras e necessidade de melhorias e, caso rompesse, provocaria muitos danos.
Assim, a barragem rompeu na manhã de terça-feira (20), deixando rastro de destruição ao redor do condomínio de luxo. Casas foram invadidas pela enxurrada, famílias perderam tudo, trecho da BR-163 foi danificado e houve impacto ambiental. Por causa do desastre, o Nasa Park foi autuado em R$ 800 mil, sendo R$ 750 mil de multa para o empreendimento e R$ 50 mil direto ao proprietário.
Cinco famílias afetadas diretamente
Cinco famílias foram diretamente afetadas pelo rompimento da barragem de um condomínio de luxo, o Nasa Park, localizado na área rural de Jaraguari. A Defesa Civil classifica a situação como desastre e segue analisando os danos deixados nas propriedades e meio ambiente.
Chefe do Departamento de Gestão de Riscos e Desastres da Defesa Civil MS, Capitão Maxwelbe de Moura Fé, explica que na terça-feira (20), as equipes estiveram por terra e ar no local da tragédia. A água, cerca de 800 milhões de litros, desceu em correnteza por 9 km após a barragem.
“Uma família teve a residência destruída, duas parcialmente destruídas pelo mar de lama e outras duas que sofreram parcialmente. A correnteza levou hortas, animais, um carro e uma moto”, disse o capitão da Defesa Civil. Ele destaca que o levantamento de danos continua sendo feito.
Fonte: Midiamax
